Дренаж фундамента дома и гидроизоляция подвала


Любое здание, сооружение имеет основание, а именно фундамент. Эта подземная часть строения, поэтому, даже при неглубоком заложении фундамента, он подвергается воздействию грунтовых вод. В этом случае, должен быть предусмотрен дренаж фундамента. А уж, если имеется цокольный этаж или подвал, то дренаж дома просто необходим. Как правило, химический состав грунтовых вод указывает на содержание в них компонентов, способствующих коррозии, в связи с этим контакт вод с поверхностью основания дома должен быть ограничен до минимума или вовсе исключен. Поэтому такому важному мероприятию, как устройство дренажа дома, надо уделить особое внимание, просто гидроизоляцией здесь не обойтись. Подземные воды, в отличие от поверхностных, могут за достаточно короткий срок разрушить всё, что попадает под их воздействие. Оказывая давление на фундамент дома, грунтовые воды не только разрушают структуру, но и вызывают смещения, что приводит к деформированию всей конструкции.


Общие понятия о дренаже фундамента дома, его виды и цели


Чтобы уменьшить давление подземных вод на основание здания, необходимо устройство дренажа фундамента. Как правило, бетон с годами становится только крепче, если нет угрожающих факторов, в связи с этим надо исключить воздействие грунтовых вод путем устройства траншейного дренажа дома. Не стоить разделять понятия «дренаж фундамента» и «дренаж дома». Фактически это одни и те же мероприятия, направленные на достижение одной и той же цели.
Цель устройства дренажа дома, как и дренажа фундамента – создать все необходимые условия для отвода грунтовых вод, оберегая основание дома от их разрушительного воздействия.

Траншейный дренаж дома

Траншейный дренаж дома (фундамента) устраивается путем укладки дренажных труб в траншеи, вырытые по периметру здания. Дренажные трубы имеют перфорированные стенки (отверстия), за счет чего вода просачивается внутрь трубы и уходит в специально отведенные места. Таким образом, траншейный дренаж дома облегчает работу гидроизоляции фундамента и делает ее более эффективной. Нельзя предусматривать один коллектор для сбора грунтовых и поверхностных вод, это чревато засорениями, в результате, могут возникнуть непредвиденные неприятности и сбои в работе всей системы дренажа дома. Если на участке преобладают глинистые грунты, то траншеи копают на расстоянии до 3м от стены, чтобы слой глинистой почвы между стеной и траншеей был дополнительным препятствием для воды. Лучше закладывать дренаж на глубине ниже 0,5м от нижней точки фундамента, таким образом, будет уменьшаться и давление грунтовых вод на основание фундамента. Трубы укладываются с определенным уклоном, обеспечивающим свободный отток воды (самотечность).
Самым правильным подходом к организации устройства дренажа дома (фундамента) является тщательное его продумывание еще на стадии проектирования. Работы по устройству дренажа дома следует проводить до начала работ по благоустройству участка.

Пристенный дренаж фундамента

В случае, когда котлован после устройства фундамента еще не засыпали, оптимальным вариантом на данном этапе работ является устройство пристенного дренажа фундамента ( экономия на земляных работах). Кроме того, его устройство имеет смысл при наличии цокольного этажа. Пристенный дренаж фундамента по конструктивным особенностям имеет сходство с траншейным дренажем дома. Устройство пристенного дренажа фундамента требует большего объема работ по сравнению с траншейным дренажем дома, так как при устройстве этой дренажной системы фундамент откапывается по всему периметру на ширину котлована. В случае пристенного дренажа фундамента также предусматривается расстояние от стены ориентировочно от 50 до 100см. Также как и в случае применения системы траншейного дренажа дома, при устройстве пристенного дренажа фундамента для отвода вод применяются дренажные (перфорированные) трубы, укладывающиеся в вырытые траншеи под уклоном. Желательно, чтобы система была кольцевой.
Такая дренажная система устраивается не только при явном воздействии грунтовых вод на фундамент, но и для профилактики. Как правило, вышеописанная дренажная система проектируется для осуществления дренажа подвала здания или при наличии любых других подземных сооружений. Кроме того, если уровень грунтовых вод всё же высок, то дренаж подвала будет намного эффективнее, если сочетать его устройство с применением оклеечной гидроизоляции.


Куда отводятся дренажные воды


Все дренажные трубы рекомендуется укладывать в грунт на глубину, недоступную промерзанию в зимний период. Грамотно организованный дренаж дома (фундамента, подвала), спроектированный специалистами, будет эффективно работать, отводя воды от здания в специально предусмотренный водоприемник. Это может быть просто обычный канал или ручей, поглощающий колодец, по возможности организовывается свободный сброс воды в открытые водоприемники, чтобы избежать установки насоса. Однако, зачастую, при устройстве дренажа дома, это бывает невозможным. Поэтому предусматривается специальная, аккумулирующая воду емкость, из которой дренажная вода будет откачиваться дренажным насосом или, в зависимости от объемов воды, насосной станцией.


Гидроизоляция


Какие бы виды грунта не залегали на участке, в любом случае в нем присутствует влага. Любого характера влага, будь то грунтовые или фильтрационные воды, негативно влияет на фундамент, поэтому, если основание оставить незащищенным, постепенно влага сделает «свое дело», а именно приведет конструкцию к разрушению. Как уже было замечено, одним из способов защиты является дренаж фундамента, кроме него, хорошей защитой от влаги является гидроизоляция. Таким образом, цель дренажа фундамента – отвести воды от здания, а цель гидроизоляции – не допустить проникновение капиллярной влаги в толщу конструкции.

Гидроизоляция бывает вертикальная и горизонтальная

Горизонтальная гидроизоляция защищает поверхность стен от проникновения капиллярной влаги. Первый вариант расположения горизонтальной гидроизоляции – по верху фундаментных плит в месте опоры стены. Второй – под перекрытием подвала. При наличии техподполья устраивается дополнительная наружная гидроизоляция. Горизонтальная гидроизоляция должна быть качественно соединена с вертикальной, а также с гидроизоляцией пола подвала или другого подземного сооружения.
Вертикальная гидроизоляция предохраняет поверхность от бокового всасывания влаги. Устройство вертикальной гидроизоляции может быть разным, в зависимости от высоты стен фундамента. Стыки должны быть тщательно соединены, во избежание проникновения влаги.

По способу нанесения гидроизоляция бывает:
-обмазочная (многослойные покрытия с высокой водонепроницаемостью и эластичные мембраны, имеют толщину до 3мм; покрытие выполняется с помощью битумных мастик, битумно-полимерных эмульсий, полимерных растворов и т.д.);
- оклеечная (многослойная мембрана (водонепроницаемая и довольно эластичная), имеет толщину до 5мм; выполняется путем оклеивания до 3-х слоев битумно-полимерной рулонной пленки и одного слоя самоклеющейся пленки);
- штукатурная (многослойное покрытие, имеющее толщину до 20мм; выполняется из битумно-полимерцементных растворов).

Долговечность гидроизоляции зависит в основном от того, насколько качественно подготовлена поверхность для нанесения водонепроницаемых слоев. Поэтому работы по устройству дренажа подвала и гидроизоляции должны выполняться квалифицированными специалистами. Выбор систем дренажа дома, как и всего участка, также должен быть сделан профессионалами, на основании проекта, с указанием всех тонкостей и нюансов. Только грамотный, качественно выполненный дренаж дома, обеспечит надежную защиту от влияния подземных вод фундаменту, а соответственно подвалу и другим подземным сооружениям.